Investissement en logement locatif à Marseille : où le faire ?

Les charges qui pèsent sur la mensualité du salarié français sont énormes, notamment les impositions et taxes diverses qu’exige l’Etat. Tout ceci a un impact considérable sur le train de vie du salarié et son budget pas trop important ce qui fait naître les grincements de dents dans leur rang. La France est l’un des pays au monde qui disposent de fortes taxes et d’impositions. Toutefois, elle a mis en place certains programmes de réduction de l’impôt en occurrence en matière de l’immobilier qui compte plusieurs lois de défiscalisation (la loi Pinel…). Où peut-on investir dans Marseille selon le dispositif de la loi Pinel ?

Faire un investissement en loi Marseille : les modalités d’un tel investissement

La loi Pinel est une loi employée en France pour favoriser la défiscalisation sur certains projets d’investissement de logement locatif. Pour tout savoir sur la loi Pinel Marseille, consultez notre site ; cette loi est mise en application depuis 2014 pour prendre fin en 2021, c’est la phase expérimentale du Pinel. La loi Pinel a été mise en vigueur en 2015 avec rétroactivité sur 2014. Et pour qu’un investisseur profite des avantages de la loi Pinel, il est nécessaire pour lui de disposer d’un bien immobilier neuf, réhabilité ou rénové tendance.

Ce logement doit répondre parfaitement aux normes actuelles d’habitations, avec des équipements modernes puis mis en location pour une durée de 6, 9 ou 12 ans. Ainsi, le propriétaire bénéficiera d’une réduction d’impôt de 12, 18 ou 21 % à raison de 2% par année. Le plafonnement de cet investissement est limité à 300.000€ de plus, le logement doit être le domicile principal du locataire.

Dans quel lieu faire un investissement en loi Pinel à Marseille ?

Marseille est une ville métropolitaine qui offre les meilleures conditions de vie sociale pour un investissement rentable en loi Pinel, mais il faudra miser le bon quartier. Tous les quartiers de cette ville ne sont pas favorables au Pinel ainsi, un investissement dans les zones T2 et T3 est plus profitable qu’ailleurs. Vous pourrez donc choisir d’investir en Pinel dans les quartiers proches des plages et les arrondissements 6, 12 et 15 de Marseille.